ఏజెంట్ల ఆధిపత్యంలో నడిచిన రిజిస్ట్రేషన్ వ్యవహారం
వరంగల్ నగరంలోని వడ్డేపల్లి (Vaddepalli) లో ఉన్న వరంగల్-1 సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో (Sub Registrar Office) రెండు రోజుల పాటు ఏసీబీ (ACB) అధికారులు నిర్వహించిన తనిఖీల్లో సంచలన విషయాలు బయటపడ్డాయి. కార్యాలయంలో ప్రతి డాక్యుమెంట్కు ముందుగానే ఒక రేటు ఫిక్స్ చేసి, ఏజెంట్ల (Agents) ద్వారానే రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ నడుస్తున్నట్లు తేలింది. ఆన్లైన్ స్లాట్ బుకింగ్ (Online Slot Booking) ఉన్నప్పటికీ, ఒప్పందాలు కుదిరితేనే రిజిస్ట్రేషన్లు పూర్తవుతున్నాయని అధికారులు గుర్తించారు.
WhatsApp కాల్స్, PhonePe ద్వారా వసూళ్ల దందా
ఈ వ్యవహారంలో ముఖ్యంగా WhatsApp Calls ద్వారా ముందుగా ఒప్పందాలు కుదుర్చుకుని, PhonePe Payments ద్వారా డబ్బులు స్వీకరిస్తున్నట్లు ఏసీబీ గుర్తించింది. కార్యాలయంలోని సిబ్బంది, ఏజెంట్లు తమ వ్యక్తిగత నంబర్లకు బదులుగా ఇతరుల PhonePe అకౌంట్లను ఉపయోగించి లావాదేవీలు జరిపినట్లు బయటపడింది. డబ్బులు చెల్లించిన తర్వాత మాత్రమే డాక్యుమెంట్లు రిజిస్టర్ చేసి, వాటిని కూడా కొంతకాలం తమవద్దే ఉంచినట్లు తేలింది.
తనిఖీల్లో భారీ నగదు, డాక్యుమెంట్లు స్వాధీనం
ఆకస్మిక తనిఖీల సమయంలో కార్యాలయంలో 20 మంది ఏజెంట్లు ఉన్నారు. వారి వద్ద రూ.47,450 నగదు, 70 రిజిస్టర్ కాని డాక్యుమెంట్లు (Unregistered Documents) లభించాయి. అదే సమయంలో ఇద్దరు సబ్ రిజిస్ట్రార్ల ఫోన్లను పరిశీలించగా, ఒకరి ఫోన్లో ఏడాది కాలంలో రూ.42 లక్షలకుపైగా PhonePe లావాదేవీలు జరిగినట్లు గుర్తించారు. అంతేకాకుండా 204 రిజిస్టర్ అయిన డాక్యుమెంట్లు అసలు యజమానులకు ఇవ్వకుండా కార్యాలయంలోనే నిల్వ ఉంచినట్లు అధికారులు గుర్తించారు.
అధికారుల ఇళ్లలో కూడా షాకింగ్ సీజ్
కార్యాలయ తనిఖీల తర్వాత హన్మకొండ (Hanamkonda), ఖమ్మం (Khammam) ప్రాంతాల్లో ఉన్న అధికారుల ఇళ్లలో సోదాలు నిర్వహించారు. ఈ సోదాల్లో ఇద్దరు సబ్ రిజిస్ట్రార్ల వద్ద రూ.24.41 లక్షల నగదు, 819 గ్రాముల బంగారం (Gold), 2.6 కిలోల వెండి (Silver) స్వాధీనం చేసుకున్నారు. అదనంగా Kapil Chits లో రూ.30 లక్షలకు పైగా విలువైన Fixed Deposit Bonds కూడా బయటపడ్డాయి. ఇవన్నీ ఆదాయానికి మించి ఉన్న ఆస్తులుగా (Disproportionate Assets) నమోదు చేశారు.
ఉమ్మడి జిల్లాలో ఇదే తంతు కొనసాగే అవకాశం
హన్మకొండ, భూపాలపల్లి (Bhupalpally), ములుగు (Mulugu), నర్సంపేట (Narsampet), మహబూబాబాద్ (Mahabubabad) వంటి ప్రాంతాల్లోని సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల్లో కూడా ఇదే విధమైన ఏజెంట్ వ్యవస్థ నడుస్తోందని సమాచారం. ముఖ్యంగా Real Estate ఎక్కువగా జరిగే ప్రాంతాల్లో డాక్యుమెంట్ రేట్లు ఫిక్స్ చేసి లక్షల రూపాయలు వసూలు చేస్తున్నట్లు తెలుస్తోంది. ఒకే కార్యాలయంలో ఇంత పెద్ద స్థాయిలో అవినీతి బయటపడితే, మిగతా కార్యాలయాల్లో తనిఖీలు చేస్తే ఇంకా పెద్ద బండారం బయటపడే అవకాశాలు కనిపిస్తున్నాయి.
మొత్తం గా చెప్పాలంటే
వడ్డేపల్లి సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో బయటపడిన ఈ అవినీతి వ్యవహారం కేవలం ఒక కార్యాలయానికి మాత్రమే పరిమితం కాకపోవచ్చని ఈ ఘటన స్పష్టం చేస్తోంది. Online వ్యవస్థ ఉన్నా Agents, WhatsApp Deals, PhonePe Collections ద్వారా అవినీతి యథేచ్ఛగా సాగుతోందని ఏసీబీ తనిఖీలు చూపించాయి. ఇలాంటి కార్యాలయాల్లో ఎవరైనా డబ్బులు డిమాండ్ చేస్తే వెంటనే ACB Toll Free 1064 లేదా WhatsApp 9440446106 కు ఫిర్యాదు చేస్తే మరిన్ని నిజాలు వెలుగులోకి వచ్చే అవకాశం ఉంది.